*** 建替物語 ***

上棟式終了後，現場監督のYさんも見えられているので
「1/3　自主見学」で気になっているやその他色々を
営業Mさん、監督Yさんと一緒に確認しました。
(屋根の２件は棟梁が直してくれているそうです)
※備忘録もかねているので長文になります。

1)最新工程表の提出願い

　着工前に営業のMさんが持ってきてくれた
　大日程の工程表だけしかなく、古く　現状と相違

　　役所中間検査が年末なのにまだやっていない(1/20頃になる予定)
　　屋根じまい,電気工事年末までなのに少し遅れ

※日程遅れそのものよりも，なにも連絡・報告がないのが
　一番困る。日程無理矢理間に合わせようとして
　やっつけ仕事されるのは，最も困るし，怖い！！

　最新の情報で再度まとめていただくようにお願いした。
　施主にとっては進捗が気になるので
　常に最新情報での，工程表が欲しいものです。

2)給水ヘッダー(分岐管)廻りの未接続配管

　1/3づけblogの写真を撮ったのは，
　実は12月中旬の１階床貼りの当日朝です。
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参考）一条工務店　夢の家　施工順番は、下記のとおり
　　　　基礎→上下水道先行施工→土台取付→１階床貼り→上棟
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　水道業社さんには、
　「ヘッダーまだつないでいない所あるのでよろしくお願いします」
　といっていたのですが、未接続のまま
　１階床貼り→上棟となってしまった(あれあれ？)

　施工忘れで、そのまま進まれては困るし、
　ヘッダーにつなげず
　他の配管より分岐しながらの配管施工では
　先端部(今回は、２階洗面所）が
　水洗同時使用時に水量が著しく落ちるので
　現場監督のYさんに相談した。

　Yさん，わざわざ床下にもぐり
　ヘッダーの写真を撮ってきてくだだいました。

　床貼り前には、接続していなかったのが
　ちゃんと接続されている？！

　いつ施工したの？まさか・・・・・

　そうなんです。先行配管してから
　１階の床貼りをするのではなく、

　１階の床貼りをして、すべて塞がった状態で
　潜っていって，２階配管の１階床下部の配管引き回しを
　わざわざやられたそうだ。床下に潜った方なら良く判るが
　這っていくだけでも大変なのに作業性の悪い中，漏れの無いように
　配管施工されるとは・・・・・

　ビルや工場物件では，こんな大変な施工はしないので
　びっくりです。木造って難しいですね。

3)電力メーターの位置確認

　契約時の図面[電気設備図面:S0913089]には
　メーター取付位置　■希望位置となっている。

　打ち合せ時に　電力メーターの位置は，
　建物を見てから決めるとお願いしていたのに
　いつのまにか勝手場所が決まり工事が進んでいる？
　(電気メーターの位置にこだわるのは泥棒が在宅確認で
　　メーターの廻り具合を参考にすると本に書いてあったから
　　　　　　　　　　　　　　　　　裏庭側に設置したかった)

　一条工務店の図面では　■のマークは既に決まっている表記だそうだ！？

　[希望位置]と言う余計な注釈があるのが誤解のもとで申し訳ないと
　お詫びがあったが，打ち合せの約束と違うし
　図面の表記だっておかしい，何となく納得出来ないが

　誰が読んでも正しく伝わる表記にするように
　営業のMさんが、申し入れをするということで
　不満ではあるが，納得した。
　(契約されたほかの方はどうなんでしょうか？）

4)給湯器(エコキュート)貯湯タンク移動

　契約時の図面8枚と上棟前にいただいた齲体主要部材図4枚以外は
　図面をいただいていないので　気がつかなかったが
　我が家の場合，水道用の基礎スリーブ（ここから建物の中に入れる貫通穴）の
　設定位置が悪く，お湯の配管がUターンして台所に向かうようになっている
　これでは，冬場いくら蛇口をあけてもなかなかお湯が出てこない。
　(取り壊し前の家で　これでとても困っていた）

　新居でもこれでは困るので，貯湯タンクを一間(1.8m)ほど、東に移動することにした。
　納戸の窓にかかるがやむおえない（これまたちょっと不満）

＝＝＝＝以下，施工されてからもめ事にならないように====

5)エコキュート貯湯タンクに災害時用ドレンバルブ取付の確認

　これも打ち合せ時に確認していたことで
　貯湯タンクにドレンバルブが付いてくるはずなので
　現場監督のYさんに社内確認お願いした。
※こうしておくと，災害[断水]時，停電でも飲み水の確保には困らない

6)インターネット配線の確認

　一条さんおすすめ仕様？（パナソニック　まとめてネット）
　以外の物を頼んでいるので仕様（グレード）の再確認

7)光ファイバーケーブル引き込み線　最小半径確認

(将来用)光ファイバーケーブルを
　　　　２階書斎(家庭内サーバー)まで引き込んでいるのですが
　　　　光ファイバーは通常の電線と違い
　　　　施工時の最小半径が厳しく指定されているので
　　　　これの再確認と，施工指示のお願い
　　　　打ち合せ時にお願いしていた
　　　　引き込み用の捨て線も合わせてお願いした。

8)セントラル換気，送風口位置修正

　２階書斎の吸気口の位置　修正
　（ドアを開けたすぐの所に吸気口があり，部屋の空気が効率良く入れ替わらない）

9)設備調整時　立ち会い希望

　設備設計の仕事をやっていましたので
　我が家の設備に付いても
　調整方法をしっかり知っていたいと思っております。

・空調（ロスガード90)ダンパー調整
・床暖房バルブ調整

　調整時に立ち会いたい旨，お願いする。
　監督のYさんの御快諾いただいたが
　「空調のダンパー調整」は工場出荷時に行うので
　現地調整ないとのこと、ちょっと驚き

　ついでに、一条工務店さんのセールスポイントでもある
　「邸宅ごとのc値計測」立ち会いもお願いした。
　カタログだけの立派な数値を掲げる他社と違い
　きちんと計測するのは，本当に実力がある証拠！！

　一条工務店さんの実測平均値c=0.71cm2/m2にたいし
　我が家の計測値がいくつになるかとても楽しみです。

10)外構業者さんとの先行打ち合せ，お願い

　裏庭側には，駐輪場(５〜6台分)，物置，エコキュートを設置するので
　位置だけでも，早急に検討いたしたく営業のMさんに段取りお願いしました。

11)施主支給品，インターフォンアダプター引き渡し

　現在使っている電話機をそのまま新居で使いたいので
　ドアフォンとの接続アダプターを電気業社さんにおわたしした。
　取付に付いても，打ち合せ時の内容を念のためにお話しして
　立ち会い確認が必要ならご連絡いただけるそうだ。
　※だんだん出来上がっていくのが嬉しくって
　　最低　毎日１回は，現場に伺っております